視為租金收入要課稅

工商時報 記者林淑慧／台北報導 2013年11月23日 04:09

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二代健保補充保費上路，引發房東與房客租金爭議。不少房東為了規避補充保費，竟要求房客負擔補充保費，台北國稅局昨（14）日表示，即使房客代繳補充保費，其性質等同於房東的實質所得，仍應視為租金收入，對房東課徵所得稅。

為補救健保財務大洞，健保局撒下天羅地網要課徵補充保費，包租公包租婆也被鎖定，但「上有政策，下有對策」，不少房東千方百計想破解辦法，除了將租金由月租改為周租、日租外，要求房客替其負擔2％的補充保費，引發不少爭議。

依據全民健保補充保費辦法規定，扣費義務人給付各類所得時，單次給付金額超過新台幣5千元者，必須依補充保險費率2％扣取補充保費。

台北國稅局副局長王玠琛說，房東如果要求承租人負擔補充保費，在計算房東的租賃所得扣繳稅款時，承租人所繳的補充保費，也算是房東收取的租賃所得，必須依法課徵所得稅。

他舉例，甲君向乙君承租房屋，雙方在簽訂租賃契約時，約定甲君每月給付乙君6萬元租金，另外雙方也約定，甲君必須負擔租金的扣繳稅款及補充保費的應繳金額。

他說，甲君在計算扣繳稅款時，必須加計補充保費與扣繳稅款，作為扣繳基準。依據財政部的設算後，甲君扣繳乙君的租金所得稅為6,818元，補充保費則為1,363元，而房東每月應申報的租金收入應以68,181元為準。

台北國稅局強調，承租人為履行契約而支付的稅款或補充保費，實質上是房東的租賃財產權利的代價，與支付現金租金的性質完全相同，因此承租人在辦理扣繳稅款時，應以包括扣繳稅款及其他代房東履行其他債務在內的給付總額，作為租賃所得的計算基礎。

稅務最新規定

▲ 最新規定

．為簡化綜合所得稅結算申報作業，國稅局今年(102年)將提供稅額試算服務措施。就是由國稅局主動幫納稅義務人試算101 年度綜合所得稅結算應繳納稅額或應退還稅額，納稅義務人只要符合本項服務措施適用對象及條件，國稅局就會主動寄發試算稅額通知書，納稅義務人免再填寫結算申報書。101年度稅額試算服務將在4月15日寄發，在4月25日前把稅額試算相關書表以掛號寄給納稅義務人。個人如不想適用該項服務或想變更書表寄送地址，請於今年3月15日前提出申請。 ．對採用列舉扣除額報稅或不適用試算服務的民眾，國稅局今年(102年)將擴大查調所得的資格、範圍與資料。扣除額查詢範圍達到7種，包括捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、身心障礙及教育學費等7 項。其中，保險費每人最多可扣除的額度，今年維持在2.4萬元，但全民健保費能全數扣除，不受金額限制，需要節稅的民眾都能善加利用。此外，納稅義務人申報扶養本人和配偶的直系尊親屬、子女和兄弟姊妹，不必與納稅義務人在同一戶籍，也不須同居在一起，只要有扶養的事實就可以申報扶養。 ．另外提醒，今年五月報稅，首次將個人海外所得納入所得稅負，今年各金融機構已將客戶全年海外所得超過50萬以上資料送國稅局，國稅局就等5月申報後再逐一勾稽比對，沒申報被查出，就要加罰三倍以下。 ．為鼓勵今年五月民眾多利用網路報稅，財政部賦稅署表示，今年民眾若採用網路報稅，選用與去年繳、退稅相同的本人帳戶，不用再輸入一次，就可以直接匯入；此外，網路申報後，用現金、晶片金融卡或ATM繳稅，不必將繳款書、交易明細表等繳款資料寄送稅捐機關。

節稅寶典-教育學費篇

▲ 教育學費篇

教育學費也是特別扣除額的一種喔！ 只要納稅義務人申報扶養之子女就讀學歷，經教育部認可 之大專以上院校之子女教育學費（須檢附繳費收據影本或 證明文件）每一申報戶每年最多扣除25,000元，不足25,000 元者，以實際發生數為限，但有幾項要點需注意： ●必須是納稅義務人的被扶養子女之教育學費才可扣除。 　 其他受扶養親屬之教育學費不得扣除。 　 已成年子女且有工讀及利息收入，並獨立申報所得稅， 則納稅人因未扶養，也不能列為扣除額。 ●必須是就讀大專以上院校者才有資格申報。 　 含國內、外院校，若就讀五專院校，必須在專四以上才 可申報為扣除額。 　 但空中大學、空中專校、五專前三年及就讀未經教育部 認可之大陸地區專科以上學校之教育學費，不可列報扣 除。 ●已接受政府補助或領有獎學金者不得扣除。 　 但公教人員雖領有子女教育補助費，因該子女教育補肋 費為薪資所得而非政府補助，故仍可申報此一扣除額；另 領有獎學金者，在扣除獎學金後如尚有餘額，亦可在 25,000元範圍內申報扣除。